编者按：房地产拐点已过，房地产商纷纷开始转型。而作为确定性增长的新能源汽车行业得到资产雄厚的房地产巨头的青睐。

新能源汽车是未来多年的投资风口，多家地产企业为了发展多元化的产业模式，同时分摊行业风险，出现了向以汽车为代表的实业转型热潮。


 

9月11日，万科公告称，深圳市钜盛华股份有限公司（以下简称“钜盛华”）、前海人寿保险股份有限公司（以下简称“前海人寿”）于2018年7月27日至9月11日，合计减持万科A股股票5.52亿股，合计占万科总股本的5%。

　　此次减持后，宝能系持股比例降至15%，其通过9个资管计划持有的万科股份仅剩西部利得宝禄1号持有的0.33%。

连续清仓

　　由姚振华兄弟执掌的宝能系在2015年7月举牌万科，宝能系通过9个资管计划——安盛1号、安盛2号、安盛3号、广钜1号、广钜2号、西部利得金裕1号、西部利得宝禄1号、泰信价值1号、东兴信鑫7号共计购入万科股份11.42亿股。

　　2018年4月，宝能宣布减持万科股份，至今累计套现约270亿元。

　　宝能系通过万科股权之争一战成名，如今淡出万科，套现大笔资金，将向何处发展？

发力新能源

　　2017年3月，宝能汽车正式成立，注册资本10亿元，是宝能集团进军新能源汽车领域的重要布局。

　　按宝能集团董事长姚振华的设想，宝能汽车要在10-15年时间打造一个“具备强大竞争力和国际影响力的汽车集团”。

　　2017年12月，宝能集团以66.3亿元收购观致汽车51%的股权。并计划每年投资100亿元，持续5年。收购完成后，宝能集团持股51%，奇瑞汽车持股25%，Quantum（2007）LLC持股24%。

　　业内人士认为，宝能集团看中观致汽车的重要原因之一，或在于其拥有电动汽车生产牌照。

　　2017年10月-2018年3月，宝能集团相继在杭州市、昆明市、广州市和陕西西咸新区，建设了4个新能源整车及零部件生产基地，总投资额近千亿元、规划产能逾200万辆新能源汽车。

　　今年8月初，宝能集团成立宝能汽车销售有限公司，在不到一个月时间内，又出资1亿元人民币，在广州成立宝能汽车进出口有限公司。

　　今年8月16日，宝能汽车与博世（中国）投资有限公司签署战略合作协议。双方将重点在电动车系统技术、自动驾驶、车联网等领域开展合作。

　　据统计，宝能集团为造车计划投资超千亿。

　　由此可见，宝能系姚振华对于产业的选择已经明了，早已深入布局新能源汽车产业，他在新能源汽车上下游产业链的资本整合也未停止。

　　姚振华曾在一次公开活动中表示，新一代信息通信、新能源、新材料等一系列技术与汽车产业加快融合，传统汽车向新能源汽车、智能网联汽车转型升级，为中国汽车工业在全球竞争中实现弯道超车提供了契机。

　　不过，宝能系的未来并非是一帆风顺的！

竞争之路

　　新能源汽车是未来多年的投资风口，多家地产企业为了发展多元化的产业模式，同时分摊行业风险，出现了向以汽车为代表的实业转型热潮。

　　6月25日，恒大健康发布公告称，将以67.467亿港元收购香港时颖公司100％股份，并因此正式入驻美国新能源汽车公司Faraday Future。

　　7月30日，万通地产发布公告称，公司拟以现金方式收购星恒电源股份有限公司78.284%股权。

　　7月25日，美都能源发布公告称，公司将集中精力做大、做强新能源汽车产业链业务。

　　...

　　从上面可以看出，就今年而言，多家地产商已经进军新能源企业，其布局涵盖了新能源汽车产业链。

　　截至目前，2018年地产商涉及新能源汽车产业链投资规模已超过100亿元。

　　最新消息显示，恒大法拉第未来（中国）计划10年后，年产量达到500万辆。

让更多人懂股权投资！

北京青创伯乐投资有限公司是一家专业的私募股权投资机构，总部位于北京金融街，南靠央行200米，北邻证监会100米，东距全国股转系统（新三板）50米。主要业务为投资高成长的优质企业，同时，为高净值人士提供通过股权投资实现财富增值的服务。主要投资新能源、新材料、大健康和TMT等领域；其中比较知名的企业有创世生态（430159）、三六零（601360）、金力永磁（835009）、安达科技（830809）、凌志环保（831068）、中天羊业（430682）、湘村股份（835920）、钢诺新材（838180）、瑞阳科技（834825）、苏州园林（833209）、海泰新能（835985）、海航冷链（831900）、江苏铁科（833442）、七丹药业（832599）、中科恒运（836277）等三十多家企业。如有优质的项目，请将商业计划书发送至:bp@bolecap.com。

青创伯乐秉承“产业为本、金融为器”的理念，以“让更多人懂股权投资”为使命，致力于成为一家推动社会进步的企业！